1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
新座市
39.8万円/㎡
前年比+2.0%
ライオンズマンション朝霞台南
埼玉県新座市野火止八丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩26分
1995年築 / 9階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,476万円
38.9万円/㎡
1,545
2,166
2,786
3,407
AI査定結果
推定相場価格
2,476万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,166万円〜2,786万円
34.0万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月20日
ライオンズマンション朝霞台南
2,390万円（37.5万円/㎡）/ 1階 / 63.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 2,390万円 | 37.5万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 2,150万円 | 34.7万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 1,598万円 | 25.1万円 | 1階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,770万円 | 27.8万円 | 1階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,999万円 | 31.4万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,099万円 | 33.0万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,280万円 | 36.8万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 2,190万円 | 34.4万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 37.4万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 38.9万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | ライオンズマンション朝霞台南 新座市野火止八丁目 | 朝霞台駅26分 | 2,390万円 | 37.5万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 102戸 | RC |
| 2025/08/19 | セザール新座ガーデン 新座市大和田一丁目 | 新座駅10分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/17 | ライオンズマンション新座第2 新座市大和田一丁目 | 新座駅9分 | 2,390万円 | 41.1万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモ新座志木 新座市大和田一丁目 | 新座駅8分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/22 | 志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅7分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/28 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 2,790万円 | 41.8万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、新座市では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は新座市の平均と比較して5.8%割安です。